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¿CÓMO OBTENER JUDICIALMENTE LA ESCRITURA DE LA PROPIEDAD?

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 CÓMO OBTENER LA ESCRITURA DEFINITIVA DE TU PROPIEDAD.

JUICIO DE ESCRITURACIÓN EN ARGENTINA.

¿Firmaste un boleto de compraventa y todavía no tenés la el título de propiedad?

¿Necesitás obtener la escritura de tu propiedad?

Juicio de escrituracionEn Argentina, el juicio de escrituración es el camino legal que permite a quien compró un inmueble mediante un boleto de compraventa (y cumplió con todas las obligaciones a su cargo) obtener la escritura pública definitiva que le otorgue la titularidad dominial del bien, aun cuando el vendedor se niegue a hacerlo o no pueda otorgarla. Es una herramienta judicial clave para regularizar la titularidad de una propiedad y asegurar la seguridad jurídica del comprador y garantizar la oponibilidad de su dominio frente a terceros. Leer más

¿SOY DUEÑO FIRMANDO UN BOLETO DE COMPRAVENTA?

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COMPRÉ UNA CASA CON BOLETO DE COMPRAVENTA. ¿SOY DUEÑO?

 

Soy dueño con boleto de compraventa

Por supuesto que la situación planteada en el titulo es algo sumamente habitual y una operatoria normal en el mercado inmobiliario. Particulares, constructoras, inmobiliarias, habitualmente utilizan este instrumento en sus negocios. También es normal la pregunta que sigue a continuación: compré firmando un boleto…. ¿Ya soy el dueño? ¿Qué puedo hacer y qué no siendo titular de un boleto de compraventa?

Como es costumbre en mis artículos, voy a empezar adelantando la respuesta. En materia de transmisión de bienes inmuebles entre personas, que es el caso que nos compete en esta publicación, el dominio (esto es el derecho de real de propiedad sobre el bien) se transmite de una persona a otra exclusivamente con la escritura traslativa de dominio, y se perfecciona con la posesión. LA ESCRITURA PÚBLICA ES EL TÍTULO DEL BIEN, ES LO QUE LE OTORGA AL DUEÑO LA TITULARIDAD DOMINIAL DEL BIEN.  

Pero entonces, ¿Qué es un boleto de compraventa? Leer más